Складская недвижимость
Ссылка 013785

Логистический Парк Дмитров

Москва

Аренда6 360 ₽/m²
Площадь21 095 m²

Описание

Направление:Север

Класс А
Общая площадь: 180 000 кв. м
Площадь земельного участка: 47,2 га

  • •Рабочая высота: 12 м

  • •Шаг колонн: 12х25 м, позволяющий повысить коэффициент утилизации на 15%

  • •Количество ворот: 1 док на 1 000 кв. м

  • •Допустимая нагрузка на пол: 8 тонн/кв. м

  • •Бетонный пол с антипылевым покрытием

  • •Бесшовная технология залития пола

  • •Сплинклерная система пожаротушения (ESFR – 25)

  • •Возможность хранения на мезонине

  • •Встроенные офисные помещения

  • •Профессиональная управляющая компания

  • •Парковочные места для грузового и легкового автотранспорта

  • •Централизованная система безопасности, контроль доступа

  • •Приточно-вытяжная система вентиляции

  • •Зарядные помещения в каждом блоке

  • •Энергосберегающая система освещения (LED)

  • •Отличное естественное освещение, достигаемое благодаря люкам дымоудаления

  • •Озелененная территория

  • •Система видеонаблюдения по всему периметру комплекса

  • •3 крупных телекоммуникационных провайдера

  • •Комплекс имеет сертификат соответствия экологическим стандартам BREEAM

Инженерное обеспечение:
  • •9 МВт электроснабжения

  • •9.1 тут/год газоснабжения

  • •Для теплоснабжения складских помещений используются газовые кровельные горелки, оснащенные индивидуальными счётчиками

  • •Автономное водоснабжение обеспечивается 2 скважинами (лицензия) с обустройством водозаборного узла и станции водоподготовки 2 пожарных резервуара

  • •Водоочистная станция для очистки сточных вод (хозбытовая и ливнёвая канализация)

  • •Теплоснабжение и горячее водоснабжение офисных помещений обеспечивается с помощью газовых котлов, расположенных в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП) для каждого Арендатора

Преимущества:
  • •Удобное местоположение (Возможность доступа с использованием трёх шоссе: Ленинградского (М10), Рогачевского (Р113) и Дмитровского(А104))

  • •Собственная управляющая компания (профессиональная УК)

  • •Возможность BTS строительства (35 000 кв. м в проекте)

  • •Технологические инновации (преднапряженная плита, газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция в каждом складском корпусе)

•Сертификат соответствия экологическим стандартам BREEAM

Местоположениe и транспортная доступность

• Дмитровский район • Трасса А-107 («Бетонка») • 30 км до МКАД • 2 км до А-104 (Дмитровское шоссе) • 8 км до Р-113 (Рогачевское шоссе) • 18 км до М-10 (Ленинградское шоссе) • к 2018 г. запланировано расширение федеральной трассы A10