Складская недвижимость
Ссылка 006373

Логопарк Дмитров

Москва

АрендаСтоимость по запросу
Площадь28 051 m²

Описание

Направление:Север

  • Class A

  • Total area: 180,000 sq. m

  • Land area: 47.2 hectares

  • Percent of site development: 52%

  • Working height: 12 m

  • Column pitch: 12x25 m, which allows to increase the utilization rate by 15%

  • Number of gates: 1 dock per 1,000 sq. m

  • Floor load bearing capacity: 8 tons / sq. m

  • Concrete floor with anti-dust coating

  • Seamless flooring technology

  • Sprinkler fire extinguishing system (ESFR-25)

  • Possibility to store on the mezzanine

  • Built-in office premises

  • Professional management company

  • Parking spaces for trucks and cars

  • Centralized security system, access control

  • Supply and exhaust ventilation system

  • Charge rooms in each block

  • Energy-saving lighting system (LED)

  • Excellent natural lighting achieved by smoke flaps

  • Landscaped area

  • Surveillance system around the perimeter of the complex

  • 3 large telecommunications providers

  • The complex has a certificate of compliance with environmental standards of BREEAM

Engineering support:
  • 9 MW of power supply

  • 9.1 t / year of gas supply

  • For heat supply of storage facilities, gas roofing burners equipped with individual meters

  • Autonomous water supply is provided by 2 wells (license) with arrangement of water intake unit and water treatment station 2 fire tanks

  • Water treatment plant for wastewater treatment (domestic and storm drainage)

  • Heat supply and hot water supply of office premises is provided with the help of gas boilers located in individual heat points (ITP) for each Tenant

Benefits:
  • Convenient location (Accessibility using three highways: Leningrad (M10), Rogachevsky (P113) and Dmitrovsky (A104))

  • Own management company (professional UK)

  • Possibility of BTS construction (50,000 sq. m in the project)

  • Technological innovations (prestressed stove, gas heating, combined extract and input ventilation in each warehouse)

  • Certificate of compliance with BREEAM environmental standards,
  • Класс А

  • Общая площадь: 180 000 кв. м

  • Площадь земельного участка: 47,2 га

  • Процент застройки участка: 52%

  • Рабочая высота: 12 м

  • Шаг колонн: 12х25 м, позволяющий повысить коэффициент утилизации на 15%

  • Количество ворот: 1 док на 1 000 кв. м

  • Допустимая нагрузка на пол: 8 тонн/кв. м

  • Бетонный пол с антипылевым покрытием

  • Бесшовная технология залития пола

  • Сплинклерная система пожаротушения (ESFR – 25)

  • Возможность хранения на мезонине

  • Встроенные офисные помещения

  • Профессиональная управляющая компания

  • Парковочные места для грузового и легкового автотранспорта

  • Централизованная система безопасности, контроль доступа

  • Приточно-вытяжная система вентиляции

  • Зарядные помещения в каждом блоке

  • Энергосберегающая система освещения (LED)

  • Отличное естественное освещение, достигаемое благодаря люкам дымоудаления

  • Озелененная территория

  • Система видеонаблюдения по всему периметру комплекса

  • 3 крупных телекоммуникационных провайдера

  • Комплекс имеет сертификат соответствия экологическим стандартам BREEAM

Инженерное обеспечение:
  • 9 МВт электроснабжения

  • 9.1 тут/год газоснабжения

  • Для теплоснабжения складских помещений используются газовые кровельные горелки, оснащенные индивидуальными счётчиками

  • Автономное водоснабжение обеспечивается 2 скважинами (лицензия) с обустройством водозаборного узла и станции водоподготовки 2 пожарных резервуара

  • Водоочистная станция для очистки сточных вод (хозбытовая и ливнёвая канализация)

  • Теплоснабжение и горячее водоснабжение офисных помещений обеспечивается с помощью газовых котлов, расположенных в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП) для каждого Арендатора

Преимущества:
  • Удобное местоположение (Возможность доступа с использованием трёх шоссе: Ленинградского (М10), Рогачевского (Р113) и Дмитровского(А104))

  • Собственная управляющая компания (профессиональная УК)

  • Возможность BTS строительства (50 000 кв. м в проекте)

  • Технологические инновации (преднапряженная плита, газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция в каждом складском корпусе)

• Сертификат соответствия экологическим стандартам BREEAM

Услуги и сервисы

  • Существующие; Существующие

Местоположениe и транспортная доступность

• Dmitrovsky district • Route A-107 (Betonka) • 30 km to MKAD • 2 km to the A-104 (Dmitrovskoe Highway) • 8 km to R-113 (Rogachevskoye Highway) • 18 km to the M-10 (Leningradskoe Highway) • By 2018, the federal highway A10 is planned to expand, • Дмитровский район • Трасса А-107 («Бетонка») • 30 км до МКАД • 2 км до А-104 (Дмитровское шоссе) • 8 км до Р-113 (Рогачевское шоссе) • 18 км до М-10 (Ленинградское шоссе) • к 2018 г. запланировано расширение федеральной трассы A10