Просматривая наш сайт, Вы соглашаетесь на установку и использование Файлов cookies на Вашем компьютере.Узнать больше.Закрыть

Поиск предложения по типу

Офисная недвижимость

Торговая недвижимость

Favourite
Our offers
Back To Navigation

Словарь коммерческой недвижимости

B

BREEAM

 Научно-исследовательский институт метода оценки воздействия на окружающее здание.
 
Наверх

Bладение

Означает собрание прав, которыми обладает частный владелец по отношению к совему имуществу и является тем же самым, что и estate -
имение, поместье; имущество.
 
Наверх

L

LEED

Лидерство в энергетике и экологическом дизайне
 
Наверх

А

Авансовый платеж

Внесение денежных средств, осуществление платежа в счет услуг до их выполнения. Одна из форм вложений в аренду помещения.
 
Наверх

Акт

Юридический акт, подтверждающий передачу собственности от одной стороны к другой.
 
Наверх

Аренда

Право пользоваться и распоряжаться некоторой недвижимостью в течение ограниченного периода времени при условии внесения арендной платы. права и обязанности при пользовании недвижимостью обычно оговариваются в письменном договоре об аренде между владельцем и съемщиком.
 
Наверх

Арендатор

Лицо или компания, получающая право пользоваться недвижимостью на основании арендного договора, подписанного владельцем и арендатором. Аренда обычно охватывает ограниченный период времени и предоставляется на основании регулярного (обычно ежемесячного) внесения арендной платы.
 
Наверх

Арендная плата

Денежная сумма, которую арендатор обязан уплачивать арендодателю за предоставленное в пользование и владение или в пользование имущество.
 
Наверх

Арендный договор

Документ, дающий исключительное право пользования, владения, распоряжения землей одним лицом другому лицу на период времени, срок, обычно за арендную плату, ренту. Лицо, жалующее аренду (сдающее в аренду), называется лендлордом (землевладельцем или арендодателем ) и лицо, которому эта аренда пожалована, называется нанимателем, съемщиком, временным владельцем или арендатором.
 
Наверх

Арендодатель

Сторона (обычно владелец), которая предоставляет аренду (право владения) за соответствующую компенсацию (арендную плату).
 
Наверх

Б

Бизнес-центр

Современное офисное здание или комплекс зданий, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности.
 
Наверх

Брокер/консультант

Посредническое лицо между двумя заинтерисоваными сторонами: между покупателем и продавцом. Брокер выступает от имени клиента и работает за определенное вознаграждение в виде комиссионных. Это может быть брокерская комиссия или часть от сэкономленой ссумы сделки. 
 
Наверх

Г

Гарантийное письмо

Документ делового оборота, который составляется одной из сторон сделки (или физическим лицом) и содержит в себе подтверждение соблюдения определенных условий или выполнения каких-либо действий.
 
Наверх

Грант

Общее слово обозначающее передачу собственности.
 
Наверх

Д

Девелопмент

Предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости.
 
Наверх

Депозит

Деньги, вносимые для хранения или со специальной целью.
 
Наверх

И

Имущество, вещное право

Или доля прав владения лица в собственности или сама собственность.
 
Наверх

Инвестиционная продажа

Процесс вложения в объект с точки зрения дальнейшего использования, как бизнеса, приносящего доход.
 
Наверх

Индексация арендной платы

Изменение арендной платы в соответствии с арендным договором.
 
Наверх

Индустриальный парк

Специально организованная для размещения новых производств территория, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями, управляемая специализированной компанией
 
Наверх

К

Кадастр

Инвентаризация земли в регионе (зоне) по владению, описанию и стоимости.
 
Наверх

Л

Логистический комплекс

Специализированное предприятие, основными функциями которого являются обработка и хранение грузов, таможенное оформление, информационные услуги.
 
Наверх

О

Операционные расходы

Затраты и платежи, связанные с проведением за определенный период времени финансовых, производственных, хозяйственных операций.
 
Наверх

П

Парковка

Здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения (парковки) транспортных средств, преимущественно автомобилей.
 
Наверх

Перегородки

Внутренние ненесущие стены, которые разделяют внутреннее пространство здания на отдельные помещения и выполняют только ограждающие функции
 
Наверх

Письмо о намерениях

Письмо, где автор (например, покупатель) формально сообщает о своих намерениях что-то совершить, например: закупить партию товара на тех или иных условиях, подписать тот или иной контракт, осуществить куплю-продажу акций, войти в полное или частичное управление предприятием и т. д
 
Наверх

С

Складской комплекс

Специализированное здание или ряд зданий, выстроенных на едином специально спланированном участке, расположенном вблизи центральной магистрали, управляемые как единое целое. Состоит из складских и офисных помещений.
 
Наверх

Собственник

Владелец имущества.
 
Наверх

Субаренда

Сдача в аренду уже арендуемого имущества.
 
Наверх

Т

Торгово-развлекательный центр

Комплекс архитектурно связанных предприятий торговли и развлечений, расположенный на специально запланированном месте и находящийся под управлением одной компании.
 
Наверх

Торговый центр

Группа архитектурно объединенных торговых предприятий, работающих на едином специально спланированном, построенном, развитом и управляемом участке, находящемся в собственности у ригейлера, управляемых как единое целое
 
Наверх