Офисная недвижимость
Ссылка 014208

Сан Галли Парк

Лиговский пр. 60-62
Санкт-Петербург

АрендаСтоимость по запросу
Площадь1 254 - 46 618 м²

Описание

Арендуемая площадь:27 700 м²

Площадь участка 2,1 Га
Комплекс включает 4х звездочный отель на 298 номеров и 3 современных Бизнес Центра А класса
Бизнес-центр № 1 (Teräs): GBA: 16,338 кв.м / GLA: 10,500 кв.м, 9 этажей с террасой на кровле;
Подземный паркинг на 92 машиноместа;
Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2022 г.;
Бизнес-центр № 2 (Kupari): GBA: 11,282 кв.м / GLA: 6,920 кв.м, 9 этажей с террасой на кровле;
Подземный паркинг на 61 машиноместо;
Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2023 г.;
Бизнес-центр № 3 (Rauta): GBA: 18,998 кв.м / GLA: 10,280 кв.м, 9 этажей с террасой на 3-м этаже;
Подземный паркинг на 121 машиноместо;
Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2023 г.;
Высота офисных помещений от перекрытия до перекрытия составляет 3.2 метра
Нагрузка на полы – 300 кг/кв.м, в серверных – 500 кг/кв.м
Гибкие планировки офисного пространства
Кондиционирование и вентиляция - охлаждающими балками с функцией freecooling
Централизованная система увлажнения воздуха
3-6 скоростных лифта фирмы KONE с повышенной грузоподъемностью
Современная система диспетчеризации и управления зданием (BMS)
Система видеонаблюдения и система контроля доступа в здание
Система очистки воды
Сертификация LEED Campus GOLD
Электроснабжение БЦ: БЦ № 1 - 1,146 мВт, БЦ № 2 – 966 кВт, БЦ № 3 - 1,360 мВт
Три встроенных трансформаторных подстанции для каждого БЦ по 1,250 кВа
Присоединяемая мощность в размере 4,6 мВт
Газоснабжение на весь МФК: 900 м3/час
Индивидуальных крышные котельные для каждого здания
Водоснабжение на весь МФК: 250 м3/сутки
Водоотведение на весь МФК: 245 м3/сутки

Услуги и сервисы

  • Новое строительство

Местоположениe и транспортная доступность

Исторический центр города, 5 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала; Прекрасная транспортная доступность: до метро Лиговский проспект - 2 минуты, до метро Площадь Восстания – 5 минут, до метро Маяковская – 7 минут, до метро Владимирская – 10 минут пешком; Возможен выезд на Лиговский проспект и на набережную Обводного канала по улице Черняховского; Развитая инфраструктура: ТРК «Галерея», ТК «Невский Центр», гостиницы, рестораны, Сангальский сад