Офисная недвижимость
Ссылка 011969

ART Gallery Business Park

Кировоградская ул. 23А
Москва

Аренда₽ 17 999,81 - 23 400,10 m²
Площадь2 510 m²

Описание

Общая площадь:43 550 m²
Арендуемая площадь:10 497 m²

Фаза I нового бизнес-парка Класа В+ общей площадью 18,800 кв. м, арендуемая площадь 15,887.9 кв. м. Общая площадь бизнес-парка составляет 63,166 кв. м. Открытая планировка этажей. Площадь типового этажа - 3,100 кв. м. Высота потолков - 3.4-4.5 м. Нагрузка на перекрытия составляет 350 кг/ кв. м., электрическая мощность - 70 Вт/кв.м. Шаг колонн - 6 х 6 м. Развитая инфраструктура: супермаркет, отделение банка, столовая для арендаторов, кафе, прачечная, салон красоты (СПА), газетный киоск, хим. чистка и прочее. Функциональные и гибкие планировки этажей. Панорамное остекление и атриум обеспечивают естественное освещение. Глубина этажа не превышает 9 м. Прекрасная видимость с Варшавского шоссе. Возможность размещения логотипа компании на здании. Парковочный коэффициент 1/100. Арендуемая площадь измеряется по БТИ. Коэффициент потерь не применим. Все современные удобства и инженерные системы: 4 лифта LG, ресепшн, круглосуточная охрана, спринклерная система пожаротушения, детекторы дыма, центральная система отпления, вентиляции и кондиционирования. Госкоммиссия была пройдена, cвидетельство о собственности получено. Здание полностью введено в эксплуатацию.

Услуги и сервисы

  • Новое строительство

Местоположениe и транспортная доступность

Комплекс расположен в 9 минутах ходьбы от станции метро "Улица Академика Янгеля". Удобный доступ к МКАД, ул. Чертановская и Кировоградская. Удобный доступ к аэропортам Домодедово и Внуково. 800 м от ж/д станции "Красный Строитель".